Как формируется цена дома из бруса

 

При поиске строительной компании многие будущие застройщики используют интернет, где на сайтах представлены обширные каталоги типовых проектов с уже просчитанной стоимостью, которая указана под картинкой. Но если сравнить разные ресурсы, то ценники на дома похожей площади у подрядчиков различаются порой в два, три, а то и четыре раза. Как же разобраться в этом финансовом хаосе? И главный вопрос: может ли недорогое быть качественным?

Как формируется цена дома из брусаПервое, на что стоит обратить внимание – сам строительный материал. Так, деревянный брус бывает трех основных разновидностей: естественной влажности, профилированный и клееный. Стоимость их увеличивается от обычного влажного бруса до клееного, но и физико-механические характеристики растут пропорционально ценам. Кроме типа бруса, стоит посмотреть также на его толщину – чем больше поперечное сечение элемента, тем более теплоизолированным получится дом.

Важное значение при формировании итоговой цены строительства имеет и проект будущего коттеджа. Если взять стандартный, уже готовый вариант планировки, то стоимость будет меньше, а вот сложный проект, требующий расчетов с нуля, выйдет дороже.

Следующий параметр – тип строительных услуг, их количество и комплексность. Как правило, почти все подрядчики обговаривают данный вопрос индивидуально с каждым застройщиком, и одни и те же услуги на разных объектах стоить будут тоже по-разному. Самый выгодный вариант с точки зрения удобства – это возведение под ключ, то есть проведение всех работ одной компанией. Обходится такой «пакет» недешево, но зато у владельца дома высвобождается масса свободного времени и сил. Если постройка не под ключ, обязательно нужно уточнять, входит ли в договор устройство черновых полов, крыши, проведение коммуникаций, пропитка стен.

На цену деревянного дома оказывают влияние его габариты. Длина стандартного бруса – 6 метров, поэтому если в проекте стены не превышают этого значения, можно сэкономить на работах по стыковке бруса.

Некоторые пункты пересекаются между собой. Так, например, более дорогой профилированный брус имеет выгодную геометрическую форму и специальные замковые соединения, которые значительно облегчают монтаж конструкции. А экономия времени на возведение дома снижает стоимость готового здания. Необычная конфигурация дома или сложная форма крыши ведут в сторону увеличения сметы.



Контактная информация:
E-mail: info@domkostroma.ru
Тел.: +7 (906) 521-07-14
Тел.: +7 (960) 745-65-37
Тел.: +7 (499) 704-49-88

Карта сайта

© 2011-2015 Строительная Компания "ДомКострома"

Поддержка сайта ИНМАКО